Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, M. Mohamed Tarek Belaribi, a annoncé hier, mercredi à Alger, que la mise à jour du décret exécutif définissant les conditions et modalités d’acquisition de logements dans le cadre de la location-vente (AADL) permettra de verser l’apport initial des bénéficiaires en cinq tranches au lieu de quatre et d’étendre la période de remboursement du solde du prix du logement à 30-35 ans au lieu de 25 ans.
Par Abdellali Kendoussi
Lors de l’inauguration du nouveau siège de l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL), chargée de la réalisation et de la distribution des logements de location-vente, M. Belaribi a précisé qu’en préparation à l’ouverture des inscriptions au programme AADL 3 le 5 juillet prochain à partir de 17 heures, le décret exécutif 01-105, qui fixe les conditions et modalités d’acquisition de logements réalisés sur fonds publics dans le cadre de la location-vente, a été mis à jour et sera publié dans les prochains jours au Journal officiel.Pour rappel, le Gouvernement a examiné le 12 juin, lors d’une réunion présidée par le Premier ministre, M. Nadir Larbaoui, un projet de décret exécutif modifiant et complétant les conditions et modalités d’acquisition des logements publics réalisés dans le cadre de la location-vente, pour assurer une gestion optimale de l’opération, conformément aux décisions du Président de la République, M. Abdelmadjid Tebboune, concernant l’ouverture des inscriptions au programme AADL 3 à partir du 5 juillet prochain.Selon un communiqué des services du Premier ministre, “dans le cadre de la mise en œuvre des décisions prises par Monsieur le Président de la République lors de sa visite dans la wilaya de Khenchela le 30 mai 2024, concernant l’ouverture des inscriptions au programme AADL 3 à partir du 5 juillet 2024, le Gouvernement a examiné un projet de décret exécutif modifiant et complétant les conditions et modalités d’acquisition des logements publics réalisés dans le cadre de la location-vente.” Ce projet vise à garantir une gestion optimale du processus de bénéfice de ces logements, depuis l’enregistrement de la demande via la plateforme électronique jusqu’au transfert de propriété au bénéficiaire.Le ministre a indiqué que la mise à jour du décret permettra de verser l’apport initial des bénéficiaires en cinq tranches au lieu de quatre, et d’étendre la période de remboursement du solde du prix du logement à 30-35 ans, en fonction du cas, au lieu de 25 ans, en tenant compte du revenu des souscripteurs et de leurs conjoints.M. Belaribi a également annoncé que les inscriptions au programme AADL 3 et la gestion des dossiers de souscription jusqu’à la remise des clés se feront via une plateforme électronique, en mentionnant aussi une mesure en faveur des bénéficiaires âgés, pour faciliter le paiement des tranches restantes du prix du logement.Il a affirmé que l’inscription au programme AADL 3 sera entièrement numérisée et nécessitera le numéro d’identification national et le numéro de sécurité sociale.Le programme AADL 3 représente “un nouveau défi que nous comptons relever en misant sur la numérisation”, a déclaré M. Belaribi, insistant sur la nouvelle dimension urbanistique et architecturale de ce programme de logements visant à améliorer le cadre de vie des citoyens.Tous les aspects de ce programme ont été étudiés et des correspondances ont été envoyées aux walis pour mettre à disposition les terrains nécessaires, permettant ainsi un lancement rapide des projets, a précisé le ministre.Il convient de noter que le premier programme de location-vente, AADL 1, a été lancé en 2001 pour la réalisation de 55.000 unités à travers 24 wilayas. Il a été suivi en 2013 par le programme AADL 2, qui a enregistré 563.510 souscripteurs à travers tout le pays.
Plus de 67.000 logements seront distribués le 5 juillet 2024
Par ailleurs, M. Belaribi a affirmé que les réalisations accomplies durant les quatre dernières années et demie, ont été rendues possibles grâce à un schéma stratégique mis en place par les hautes autorités du pays, à la faveur d’une coordination gouvernementale et d’un suivi minutieux par le secteur de l’habitat.Cette coordination a été couronnée par la distribution de 452.000 logements de type AADL, durant la période allant de 2020 au 5 juillet prochain, dont 70.000 logements en 2020, 120.000 en 2021, 115.000 en 2022 et 80.000 en 2023, a précisé le ministre, annonçant la distribution de plus de plus de 67.000 autres logements le 5 juillet prochain.Pour sa part, le Directeur général de l’AADL, Fouad Mokrani a estimé, dans son intervention à l’occasion, que l’inauguration du nouveau siège de l’Agence, était “un pas important vers le renforcement des infrastructures et un acquis qui s’ajoute aux grandes réalisations accomplies par le secteur de l’Habitat”, ajoutant qu’elle traduisait aussi “l’engagement à garantir les plus hauts niveaux de qualité dans la réalisation”. S’étendant sur une surface d’un hectare, le nouveau siège est une bâtisse de 14 étages avec deux entrées principales. Il comprend, également, deux niveaux de sous-sol comprenant une salle de conférences (plus de 250 personnes) équipées en matériels de pointe, une bibliothèque, une salle de formation et un parking d’une capacité de 260 véhicules.Outre les différentes directions et services de l’Agence “AADL”, la nouvelle structure comprend aussi des départements dédiés aux principaux partenaires de l’Agence, à l’image de la Banque nationale de l’habitat (BNH), la Société algérienne des assurances (SAA) et l’Organisme public de contrôle technique des constructions (CTC), l’objectif étant de faciliter les prestations et interactions entre les différents services.
Inauguration du nouveau siège de l’AADL
- Belaribi a inauguré hier, mercredi, le nouveau siège de l’Agence nationale d’amélioration et de développement du logement “AADL”, chargée de la réalisation et de la distribution des logements dans la formule location-vente.
Présidant la cérémonie d’inauguration, en présence de cadres du ministère, de directeurs généraux adjoints de l’Agence et de ses cadres, M. Belaribi a indiqué que cet édifice était “le fruit des efforts des cadres et des ingénieurs du secteur, ainsi que des diplômés des universités algériennes ayant pris part à sa réalisation”.Le ministre a également affirmé que l’agence “AADL a toujours constitué une lueur d’espoir pour les citoyens” et une opportunité ayant permis à son ministère d’acquérir l’expérience requise.En outre, il s’est félicité du rôle “actif” de l’Agence dans la relance économique, l’emploi de la main d’œuvre, et l’octroi d’opportunités aux entreprises algériennes pour participer à ses programmes, leur permettant ainsi de rivaliser avec les grandes entreprises étrangères en termes de nombre de projets réalisés et de logements distribués.Evoquant le programme “AADL 2”, le ministre a indiqué que le nombre de maitres d’œuvre nationaux ayant pris part à ce programme s’élevait à “447 entreprises, supervisées par 252 bureaux d’études et 26 laboratoires”, avec la participation de “plus d’un million de travailleurs”, ajoutant que ce programme avait consommé “plus de 12 millions de tonnes de ciment, plus de 2 millions de tonnes de fer et 80 millions m² de céramique et de carreaux, soit une réalisation à 100% algérienne”.Aussi, la réalisation du programme exigeait “la mobilisation d’assiettes foncières d’une superficie totale de 4.700 hectares, comprenant la réalisation de 935 sites dont trois nouvelles villes, outre la construction de 56 pôles urbains intégrés disposant de toutes les infrastructures et équipements publics aménagés de nature à assurer un cadre de vie décent aux habitants”, a poursuivi M. Belaribi.S’agissant de la souscription au programme “AADL 2”, le ministre a fait état de 563.510 souscripteurs, répartis à travers les wilayas du pays, affirmant avoir émis des instructions pour “la remise de toutes les attestations d’affectation restantes avant la fin du mois de juin en cours”.Afin de garantir les droits des citoyens, le ministre a rappelé “le traitement de plus de 40.000 recours, via la plateforme dédiée à cet effet” pour les souscripteurs au programme “AADL2” n’ayant pas pu s’acquitter de la première tranche, ce qui a permis à “27.000 souscripteurs de se rattraper et de payer leur première tranche”.
A.K (Source APS)
